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一、项目优缺点解析

项目核心优势为昆明主城稀缺超低密观滇现房，1.09容积率堪称城央孤品，800米亲滇距离、一线无遮挡滇池西山视野，生态资源顶级。纯板式低密洋房、叠院产品，层高尺度优越，得房率高。全实景现房呈现，即买即住无风险，会展核心配套成熟，交通路网发达，高端宜居属性拉满。项目短板为高端改善定位，户型面积偏大，置业门槛较高，适配刚需客户有限。

二、全系户型优势

项目主打185-232㎡天际平层与大地叠院两大高端产品，精准匹配城市高阶改善、终极置业需求。平层户型格局方正、南北通透，270°环幕观滇视野，全屋采光通风极佳，空间尺度奢阔，功能分区合理。叠院产品自带私享花园、下沉庭院与超大赠送空间，私密性、专属感拉满，兼顾居家居住与圈层社交，是滇池头排稀缺人居藏品。

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三、周边生活配套

楼盘坐落新会展CBD核心，周边配套成熟完善、落地即享。坐拥百万级会展商圈，8大商业集群环绕，日常购物、休闲娱乐、商务宴请一站式满足。周边24所全龄段名校覆盖，从幼儿园到中小学教育资源齐全。多家三甲医院就近护航家人健康，八大湿地公园环伺，生态、教育、商业、医疗全维顶配，适配高端品质生活。

四、板块区位价值

项目占位昆明滇池会展核心商务区，是城市重点打造的会展文旅、高端居住核心板块，地段稀缺性无可复制。三横六纵立体路网+三轨地铁交汇，无缝接驳主城全域、高铁南站与长水机场，交通通达性绝佳。片区高端产业集聚、城市界面先进，配套持续迭代升级，兼具城央繁华与滇池生态资源，资产保值增值能力极强，是昆明高端置业的优选板块。

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