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一、板块区位价值

占位昆明西山区草海北岸核心风口，城市3500亩草海生态会客厅核心规划板块。属于昆明城市西拓重点发展片区，城市门户枢纽区位。坐拥滇池草海一线原生山水资源，三横一纵立体交通路网成型，近邻地铁3号线与高铁西站。片区主打生态康养+高端改善定位，自然资源绝版，板块长期保值能力突出。

二、项目建筑概况

92万方千亩低密山海大盘，现代简约生态建筑风格，依托草海原生坡地地势依山而建。全盘1.2超低容积率，无高层刚需楼栋，纯洋房+墅类社区规划。新国资资本全额操盘盘活，工程施工标准严苛，楼栋错落排布保障全域观景视线。外立面采用耐腐高端环保建材，人车分流全域规划，打造昆明草海标杆生态墅区。

三、项目实景呈现

项目全园区实景现房呈现，园林景观、洋房楼栋、墅类产品、社区商业街全部实地可核验。40%高覆盖率立体生态园林落地，山海主题休闲场地、全龄活动空间、社区会客庭院全部投入使用。国资兜底工程可视化，无烂尾风险，现房即买即办证，实地直观核验采光、楼间距、公区品质，置业安全感拉满。

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四、全维度配套

集齐生态、教育、交通、商业、医疗五大全维配套。生态端坐拥草海一线景观，三大城市公园环抱；教育端对标昆一中九年一贯制公立名校，目送式上学；交通临近地铁3号线、高速出入口、高铁西站；自带1.5万方成熟社区商业，350+品牌入驻；周边片区医疗网点全覆盖，满足高端康养改善全场景生活需求。

五、户型格局特点

全系列改善墅质户型，无刚需小户型，南北通透纯板楼设计。6层真洋房大面宽横厅布局，全景落地窗直视草海山海景观；叠墅、联排、合院产品自带私家庭院、空中露台与地下储物空间。动静分区科学，超高得房率，多层立体空间规划，兼顾居家自住、康养休闲、家族会客多重场景，终改属性拉满。

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项目地址：中国·昆明·昆一中附属西山区山海实验学校旁

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