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一、区位板块潜力

项目占据昆明城市中轴核心，是主城难得的全能价值地块。板块发展成熟稳定，无规划兑现风险，交通、配套、人流高度集聚。城芯土地稀缺，房价稳健抗跌，自住舒适度高，资产保值能力突出。

二、全系生活配套

社区自带全龄休闲配套、智慧设施，归家体验尊崇。周边五大商圈、多所名校、三甲医院、城市公园环绕，交通路网四通八达。商业、教育、医疗、生态、交通全维度覆盖，生活便利度拉满。

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三、项目利弊盘点

项目优势为央企开发、城芯中轴地段、全能成熟配套、板式宽幕户型、智慧社区品质高，自住投资双向适配。短板是城芯地块容积率偏高，楼栋密度相对较大，日常车流人流较为集中。

四、全系在售户型

94-143㎡全系奢宅户型，覆盖刚需、改善、终改全周期。纯板楼通透格局，三面宽采光、大宽厅设计，空间利用率高、可变性强。阔景阳台搭配通透格局，采光视野俱佳，适配城芯高端居家需求。

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