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（一）全维生活配套

项目坐落呈贡政务成熟住区，坐拥一站式全维生活配套，全方位满足日常居家、教育、医疗、休闲需求。周边商业配套醇熟，多元商超、商圈林立，日常购物、聚餐、休闲无需远行。片区公立教育资源富集，从幼小到中学全龄覆盖，教育配套稳定靠谱。邻近综合性医疗机构，为家人健康保驾护航。同时毗邻城市文体中心、市政公园，闲暇生活丰富，宜居属性拉满。

（二）项目建筑品质

项目由央企中交匠心筑造，秉持严苛建筑标准，打造片区高品质人居大盘。社区全部采用低密板式建筑设计，楼栋南北通透、排布规整，规避高密度压抑感。建筑工艺扎实精细，楼栋品质实景可鉴，整体质感稳健大气。小区人车分流设计，搭配绿城专业物业运维，社区整洁有序，居住质感与安全性兼具，现房品质直观可见、真实可触。

（三）在售户型详细

项目主推97-168㎡刚需、刚改、改善全品类户型，涵盖舒适三房、奢阔四房，适配不同家庭结构与置业需求。户型格局方正规整，无多余过道浪费，空间利用率远超片区同类楼盘。全系板式通透设计，三开间朝南、宽景阳台标配，采光通风俱佳，观景视野开阔。主卧独立套房、动静分区合理，空间尺度舒适，兼具实用性与居住仪式感，自住性价比极高。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

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（四）区位核心价值

项目占位呈贡政务芯核心贵地，直面政务服务中心，毗邻城市文体配套，是片区政务人居核心标杆地块。历经多年深耕，片区城建、配套全部落地，无规划留白，地段成熟度、稳定性、抗跌性极强。双地铁加持，三横四纵路网四通八达，快速衔接高铁、机场等核心交通枢纽，兼顾政务圈层价值与日常通勤便利，自住舒适、资产保值双向在线。

（五）项目实景展示

项目为全实景现房社区，楼栋外立面、社区园林、公共区域、道路设施全部实景呈现，即买即看、即买即住，无需漫长等待，彻底规避期房交付风险。社区园林景观错落有致，绿植覆盖率充足，步道、休闲场地配套完善，居住氛围静谧舒适。楼栋楼间距开阔，采光通风、观景效果实景可鉴，社区整体整洁规整，成熟人居质感十足。

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项目地址：昆明市呈贡区呈祥街（呈贡区政务服务中心对面）

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