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一、周边生活配套

项目位于滇池度假区湖滨路，距滇池800米，三大湿地公园环绕。5公里内享百万方商圈，全龄教育、三甲医疗配套齐全，运动及会所配套完善，生态与生活兼顾。

二、项目基础详情

项目为70年产权新中式纯合院现房，五证齐全。由新天物业提供定制化“玺悦家”服务，配备专属会所，低密规划，打造滇池院墅人居典范。

三、项目价值分析

项目占据滇池核心地段，属环滇稀缺纯墅区，现房交付无隐患。坐拥多维交通，生态资源优越，圈层纯粹，兼具居住与资产保值属性，适配高端改善置业。

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四、主力在售户型

主推190-304㎡地上建面合院，产权面积280-490㎡，毛坯交付。户型拓展率高，均为70年产权，满足高端改善及收藏需求，实景可鉴。

五、板块区位优势

项目坐落滇池度假区核心，属昆明“滇池时代”核心板块。四横四纵路网通达全城，毗邻地铁5号线，近长水机场、昆明南站，区位价值突出。

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项目地址：昆明滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处（海洪湿地公园旁）

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