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一、醇熟生活配套

项目坐落滇池畔梅子村地铁站口，配套实景醇熟。两公里内覆盖六大商圈，自带约12万方商业，日常购物娱乐一站式搞定。紧邻民大附小斗南校区，就近享受优质教育。周边三甲、二甲医院环伺，六大湿地公园环绕，兼顾繁华商业、优质教育与生态宜居。

二、主城核心区位

项目地处滇池核心宜居板块，距滇池直线约1km，毗邻斗南花卉小镇，生态与地段优势兼具。距地铁4号线梅子村站仅约50米，是真正地铁物业，路网通达全城。板块文旅、商业、生态资源集聚，发展潜力十足，自住投资双向适配。

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三、全龄适配户型

项目主打98-128㎡观滇板式华宅，全明板式设计，适配刚需、改善人群。户型南北通透、明厨明卫，搭配6米以上阔景阳台与拓展飘窗，赠送率、得房率双高。横厅格局大气，空间利用率高，可灵活改造，适配三口之家、三代同堂等多元居住场景。

四、核心价值亮点

项目由国家一级房企海荣集团打造，深耕地产24年，交付实力雄厚。配备万科一级物业，服务专业贴心。采用围合式楼栋布局，超大楼间距，采光通风极佳。一期25年3月、二期25年9月交付，准现房销售，规避交付风险，置业更安心。

五、项目基础信息

项目总占地67亩，容积率3.5、绿地率37%，居住舒适度优越。采用板式围合布局，打造五大主题全龄园林，搭配架空层泛会所，涵盖休闲、运动、社交多元空间。车位配比充足，社区硬件配置完善，全龄段居住需求均可满足。

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项目地址：昆明·滇池畔·金桂街与古滇路交叉口·梅子村地铁站口

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