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一、全维配套加持

楼盘坐拥南市区全维成熟配套，商业、教育、医疗、生态、交通全方位顶配。五大商圈保障日常繁华，15年一贯制全龄教育护航孩子成长，多所三甲医院守护家人健康。古镇、湿地、文化场馆环绕，人文生态氛围浓厚，立体路网通达全城，全方位适配高端改善自住、家庭宜居置业需求。

二、区位价值解析

项目立足昆明南向发展核心中轴，官渡文化核心板块，城市重点发展区域。片区集文化、商业、生态、居住于一体，城市界面持续升级，发展潜力巨大。多维交通路网成熟，配套无需等待兑现，对比片区同类楼盘，地段成长性、宜居性更优，是主城改善置业稳健优选。

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三、在售户型详解

项目在售143-198㎡全系改善大宅，纯板式南向户型，适配高端家庭改善需求。一梯一户私梯入户，私密性极强，270°观景视野、LDK通透空间，居住尺度奢阔。新规户型得房率高、空间利用率优异，主卧套房设计、全明通透，格局灵活宜居，适配全家庭品质居住、社交待客多元场景。

四、项目优劣势解析

项目核心优势为云南建投国企精工、低密纯改善社区、一梯一户高端配置、高得房率优质户型、全维成熟配套，居住品质与安全性兼具。短板为户型起步面积大，总价门槛偏高，无刚需小户型，受众仅为改善群体，刚需入门置业门槛较高，更适合追求品质的家庭改善置业。

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项目地址：昆明市·珥季路·官渡古镇旁

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