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一、项目核心区位

项目坐落盘龙区北京路金刀营板块，北市区城市中轴核心。二环旁成熟城市副中心，距地铁2号线金星站、北辰站约300米；城市主干道纵横交错。坐拥北市区成熟城市资源，城芯地段资产抗跌保值属性优异。

二、楼盘深度测评

楼盘优势：美的百强房企、双地铁双商圈、5M智慧社区、高端会所、一级资质物业、精装大平层。短板：容积率5.03偏高、楼栋密度较大、周边车流噪音明显。主打城芯改善大平层，适合北市区自住及圈层改善置业。

三、全维醇熟配套

周边全维度成熟配套实景落地：同德广场、北辰财富中心双商圈环绕；金康园优质公立小学对口入驻。临近市一医院、中西医结合医院；龟龙湖、盘龙江等生态景观环绕，交通医疗商业教育闭环成型。

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四、主力在售户型

主推142-203㎡城芯精装大平层，公摊18%，得房率82%-87%。大面宽采光、横厅通透布局，多套房主卧设计。5000-5500元/㎡高标准精装，19项全屋智能黑科技，适配城市精英改善、三代同堂居住需求。

五、项目基础详情

美的置业TOP系标杆项目，70年产权住宅；总占地52781㎡，容积率5.03，绿地率39.22%。车位配比1:2，美的国家一级资质物业。分批次交付，合作五大主流银行，社区全域智慧安防管控。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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