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（一）项目实景呈现

项目为主城实景准现房，社区整体风貌、园林景观、楼栋立面、公共配套已全部实景呈现。南洋风情主题园林落地成型，绿植错落有致、四季常青，全龄游乐区、休闲步道、阳光草坪等配套一应俱全。楼栋楼间距开阔，最大可达71米，采光视野无遮挡，实景可鉴、所见即所得，万科品质直观可触，置业安全稳妥。

（二）全场景生活配套

项目配套全方位实景兑现，生态、教育、商业、医疗、交通无缝衔接。内部全龄休闲、运动、社交配套完善，满足日常居家需求。外部紧邻湿地公园与滇池绿道，生态宜居优势突出；双名校加持，教育资源稳定；周边商圈、三甲医院、主干道环绕，全方位覆盖居家、亲子、康养、通勤全场景生活需求。

（三）项目建筑品质

项目由万科匠心打造，采用主流精工建筑工艺，纯板式楼栋布局，建筑线条简洁大气，外立面用材扎实耐候。全系3米标准层高，搭配全景封窗设计，采光通透、视野开阔。社区公共区域精工打磨，入户大堂、楼道宽敞明亮，搭配万科品牌精装交付，细节质感拉满，品质对标片区同类标杆楼盘。

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（四）项目区位优势

项目占位官渡会展核心宜居板块，坐拥主城难得的滇池生态资源，紧邻西亮塘湿地公园，生态环境得天独厚。珥季路、广福路双主干道加持，便捷通达主城各大商圈与交通枢纽。片区发展成熟、配套无短板，居住氛围纯粹，兼顾城市繁华与自然静谧，自住宜居属性拉满。

（五）户型空间优势

项目户型主打超高性价比负公摊设计，82-126㎡全段户型得房率突破100%，小面积享受超大空间。全系户型户户朝南、南北通透，3米层高杜绝压抑感，采光通风俱佳。超大横厅、双阳台、主卧套房设计，空间格局方正、动静分区清晰，居家私密性与舒适度兼备，空间可塑性强，适配刚需上车、家庭改善各类置业场景。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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