昆明中铁时代央著官方售楼部电话(实时认证)|7月最新优惠及最新房源|城芯教育红盘|高得房率舒居|项目优缺点分析|中铁时代央著开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落西山区城芯地段，昆明传统成熟主城生活区。三横三纵城市主干路网成型，紧邻地铁3号线西苑站。周边商圈、三甲医院扎堆，城芯土地资源稀缺。西山区教育资源雄厚，主城成熟配套加持，地段保值抗跌属性拉满。

二、项目基础指标

占地60.44亩，总建面29.8万㎡，22-34层毛坯高层；绿地率41%。面积段78-140㎡覆盖两房至四房；万科物业保驾护航。规划36班小学+18班中学九年公立教育。临近在建高铁TOD，城芯全周期央企刚需改善社区。

三、项目优缺点分析

项目优势：世界500强央企开发、城芯核心区位、地铁上盖、九年公立名校、四大三甲医院环绕、万科金牌物业、高得房率户型。短板城芯地块容积率偏高、周边老旧小区较多。适配主城刚需、教育改善家庭自住置业。

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四、主力户型详情

在售78-140㎡城芯舒居户型，高得房率92%-96%；3.5代新规产品，部分横厅设计。星级挑高入户大堂，空间灵动可改造。小面积刚需两房三房、大面积改善四房全覆盖，户型通透方正，适配全年龄段家庭居住需求。

五、周边生活配套

地铁3号线约200米直达楼栋；三大城芯商圈短途通达；3公里内四大省级三甲医院；翠湖、大观楼等多座城市公园环绕；自带昆一中西山学校教育集团公办九年名校。交通医疗教育商业生态五大顶配城芯配套齐全。

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项目地址：昆明市西山区·人民西路·地铁3号线西苑站旁

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