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昆明中交锦澜府售楼处官方电话_2026最新楼盘预约看房热线｜开发商官方直营咨询电话

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一、项目基础概况

项目由世界500强央企中交集团倾力打造，坐落昆明经开区核心板块，是片区标杆级品质宜居大盘。项目总占地约118亩，总建面约28万㎡，容积率2.9，绿地率40%，规划高层、小高层优质住宅产品。主打107-143㎡刚需及改善户型，五证齐全、央企精工保障，多数楼栋为现房、准现房状态，置业零风险，居住舒适度极高。

二、区域发展潜力

项目占位经开区政务、居住双核心，是昆明东拓发展的重点核心片区。片区作为国家级经开区，产业集聚、人口持续流入，城市界面不断更新，基础配套持续落地升级。依托自贸区政策红利与片区城市更新规划，区域居住价值与资产保值能力稳步攀升，是城东置业优选板块。

三、醇熟生活版图

项目周边配套全维醇熟，兑现度极高。交通上坐拥多横多纵城市路网，近邻地铁站点，通达全城；教育资源密集，周边多所公立中小学环绕，一站式全龄教育配齐；紧邻大型商业综合体、社区临街商业，日常购物、休闲娱乐便捷无忧；周边三甲医院、城市公园加持，构筑宜居、便捷、健康的全维度生活圈。

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四、在售户型鉴赏

项目主推107-143㎡全明通透住宅户型，覆盖刚需、刚改、品质改善全置业需求。户型方正规整、零浪费空间，南北通透、双面采光通风，超大景观阳台设计，观景与实用性兼具。动静分区合理，居家格局清晰，适配三口之家、多孩家庭等全生命周期居住场景。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B2户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

五、项目核心卖点

央企中交匠心筑造，品牌实力雄厚，工程品质与交付保障双重在线。低容积率高绿地率社区，居住密度低、圈层纯粹、宜居性强。现房准现房实景呈现，即买即住、即买即办证，规避期房置业风险。片区核心地段+成熟配套+超高性价比，是经开区刚需改善置业的标杆红盘。

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项目地址：昆明市经开区核心政务居住板块

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