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（一）立体园林景观

项目打造12000㎡超大中庭公园式园林，为片区稀缺大型社区景观。采用错落式造园手法，绿植丰富、层次分明，规划中央草坪、景观会客厅、全龄游乐区、休闲步道。9大公园体系环绕社区，内外绿意相融，富氧宜居，兼顾观赏性与全龄段实用性。

（二）主力户型解析

项目主力78-139㎡板式精装户型，得房率最高90%，空间利用率极高。全系方正通透、大面宽采光、阔景阳台，通风观景效果优异。户型格局灵活可变，动静分区合理，从小户型刚需到大四房改善全覆盖，适配刚需、刚改全梯度置业人群。

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（三）核心地段优势

项目占位五华区西北新城核心，坐落7000亩普东重点开发片区，是政府重点打造的宜居新城板块。片区配套持续落地兑现，发展潜力稳定，交通、商业、教育、医疗全维成熟。核心地段加持，自住性价比高，资产稳健保值，刚需改善置业优选。

（四）项目深度测评

综合测评，能建未来城是西北新城高性价比央企刚需改善大盘，置业风险低、配套完善、实景靠谱。央企开发、高得房率、超大园林、全龄教育是核心亮点，适配刚需、刚改自住人群。短板为片区仍在更新建设，无短期爆发红利，更适合长期自住安家。

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项目地址：昆明·五华区·宜家旁

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