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一、主城板块发展价值

项目坐落五华一环核心板块，是昆明文脉与繁华双芯聚集地，板块发展成熟无短板。依托学府路核心IP，区域教育底蕴深厚，城市配套迭代完善。主城一环土地资源极度稀缺，板块抗跌保值能力强劲，是主城高端宜居优选地块。

二、周边配套资源详解

项目坐拥一站式顶级配套，全龄优质学府环伺，书香氛围浓厚。多家三甲医院就近护航健康，建设路、南屏街等繁华商圈咫尺可达。毗邻荷叶山、莲花池等多座公园，双地铁加持，交通、商业、教育、生态资源全方位顶配。

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三、在售户型亮点解析

项目户型覆盖全阶置业需求，96-220㎡纯板华宅适配刚需改善，108-286㎡叠墅适配高端人居。纯板通透格局，采光通风极佳，大平层尺度开阔，叠墅自带分层空间与私密庭院，得房率高，空间设计贴合高阶居住需求。

四、项目实景全貌展示

云麓书苑为全城实景现房，社区园林、楼栋立面、公共设施全部实景呈现。1.8超低容积率搭配40%高绿化率，中庭水景园林错落有致，全龄休闲配套完善。背靠天然森林公园，实景生态人居质感直观，无任何交付隐患。

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项目地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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