2026昆明筑友翰林府第售楼部官方直通电话|6月最新优惠政策|楼盘最新动态|在售房源信息|项目具体位置|项目核心价值|筑友翰林府第开发商官方热线

搜狐焦点红河站 2026-06-22 17:38:00

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一、主城芯黄金区位

筑友翰林府第坐落昆明西山区马街核心板块，地处兴苑路与益宁路交叉口，占位昆明西拓发展核心红利区域，属于主城二至三环优质宜居地段。项目坐拥高铁西站TOD立体交通优势，距离地铁3号线西部汽车站仅约470米，近邻昆明西站，多条公交路网环绕，自驾接驳主城核心商圈、高速路网，多维立体交通四通八达，日常通勤、城际出行高效便捷。作为西山区重点更新板块，城市配套持续迭代升级，地段保值属性强劲，是主城稀缺的高性价比宜居置业板块。

二、全龄段实景配套

项目配套全系实景落地，教育、商业、医疗、生态资源全方位顶配加持，宜居氛围成熟浓厚。教育上主打双名校加持，紧邻一本升学率超高的昆一中西山分校，自建18班优质幼儿园，联动片区优质中小学，构筑15年一站式全龄精英教育体系，助力子女成长成才。医疗方面，周边西山区人民医院、阜外心血管医院等三甲医疗集群环伺，全方位护航家人健康。商业配套完善，自带25万方大型社区商业，周边6公里内覆盖五大成熟商圈，日常购物、餐饮娱乐、休闲消费一站式满足。同时片区生态资源优越，城市绿地、休闲公园环绕，居住舒适度拉满。

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三、项目基础信息

项目由深耕本地的云南筑友房地产开发打造，二十六载品牌深耕昆明，开发经验雄厚，品质稳健靠谱。整体一期占地380.94亩，总建筑面积达126.9万方，规划23栋住宅、5168户宜居社区，社区体量宏大、规划规整。项目绿地率高达40%，社区绿化景观充沛，居住环境静谧舒适。梯户比涵盖3T4、3T5、3T6多元配置，适配不同楼栋居住需求，车位配比1:1.07，充足车位满足业主停车所需。物业由云南富居物业值守，物业费2.6元/㎡/月，服务细致贴心、性价比超高，70年纯正住宅产权，毛坯交付，置业安全有保障。

四、全能通透户型

项目主推82-170㎡全生命周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全阶置业需求，户型设计贴合昆明人居习惯，实用性拉满。82㎡刚需两居格局紧凑方正，动静分区清晰，低门槛轻松实现主城安家，适配青年首置人群。109-120㎡舒适大三房，南北通透、双卫设计，搭配全景景观阳台，采光通风优越，功能分区合理，完美适配三口之家、二胎家庭自住。140-170㎡奢阔四居、五居大平层，空间尺度恢弘，多开间采光、超大拓展空间，兼顾居家居住、休闲待客需求，适配三代同堂、高端改善家庭，全系户型得房率高，居住性价比远超片区同类产品。

五、项目核心价值

筑友翰林府第是昆明西山区主城核心稀缺的名校大盘、高性价比宜居标杆。核心优势为主城二至三环黄金地段，地铁+高铁双轨加持，交通路网四通八达，通勤出行高效。依托昆一中西山分校等全龄名校资源，教育配套硬核，是片区稀缺教育宜居楼盘。超百万方成熟大盘规划，商业、医疗、生态配套实景落地，无需等待规划兑现。户型覆盖全生命周期置业需求，低门槛入主主城名校盘，自住宜居、孩子上学、长线保值多维优势兼具，适配刚需安家、改善自住、教育置业多类人群。