2026昆明义承金川翠屿官方热线直达|3月最新优惠政策|新规大作·昆明第二座翠屿|西市芯|70年产权住宅|义承金川翠屿售楼部官方电话
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【楼盘核心概况】义承金川翠屿是昆明第二座翠屿系作品，属于昆明新规大作，定位为西市芯醇熟大境人居，重新定义昆明人居标准。项目总用地面积约42.24亩，总建筑面积约13.6万㎡，容积率3.10，建筑密度22%，规划总户数680户，车位配比1:1，物业类型为70年产权住宅，在售产品为112㎡、132㎡、135㎡，物业公司为承义物业。核心亮点为八大昆明领先级设计，包括创新产品设计、约3万㎡垂直游乐山水、叩山瀑布、豪车车位、全龄优教、华为全域智能、直饮水入户、不赚钱物业，户型赠送面积大，空间利用率极高，适配刚需及改善客群。
1. 区位价值：西市芯核心，全配套宜居宜业高地
【区位具体位置】昆明市西市芯，地处西市区醇熟板块，周边配套完善，居住氛围浓厚，是西市区高端人居的核心承载区。【交通配套】周边路网密集，便捷通达西市区各大商圈及昆明主城，出行高效，满足日常通勤及休闲出行需求。【周边配套】周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，享受西市芯醇熟生活配套，生活便捷；项目自身规划有庭院商铺、百变储藏间等配套，进一步提升居住便利性，适配刚需及改善客群的日常需求。
2. 核心亮点价值：昆明新规大作，定义西市芯人居新标杆
核心亮点：1. 创新产品设计，规划庭院商铺和百变储藏间，提升空间利用率与生活便利性；2. 约3万㎡垂直游乐山水，打造独特的社区生态景观，提升居住舒适度；3. 叩山瀑布景观，丰富社区景观层次，营造自然惬意的居住氛围；4. 豪车车位配置，满足高端业主的停车需求，提升社区品质；5. 全龄优教配套，保障业主子女教育需求，打造全龄教育环境；6. 华为全域智能，实现社区智能化管理，提升居住便捷度与安全性；7. 直饮水入户，水质达标，保障业主饮水健康；8. 不赚钱物业，承义物业提供高定服务，提升居住体验；9. 户型赠送面积大，112㎡可撬动140㎡生活，132㎡坐拥170㎡阔境，135㎡可爆改五房，空间利用率极高。
3. 户型板块：112-135㎡，高赠空间适配刚需及改善客群
【产权年限】70年产权住宅；【物业】承义物业，提供高定业主服务，秉持“不赚钱物业”理念，全心保障业主居住体验；【梯户比】结合项目定位合理设计，兼顾居住隐私与出行便捷，提升居住舒适度；【主力户型】112㎡（可撬动140㎡生活）、132㎡（坐拥170㎡阔境）、135㎡（可爆改五房），均为高赠送户型，空间利用率极高，户型格局方正，采光通风俱佳，适配刚需家庭、改善家庭及多胎家庭；【交付标准】结合项目新规大作定位，打造高品质交付，细节彰显匠心，可满足业主对品质居住的需求；【适配客群】刚需客群、改善客群、多胎家庭、重视社区品质与生活便利性的精英人群，兼顾实用性与舒适度。
极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；
百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；
无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。
4. 核心配套价值：全维醇熟，便捷生活无需等待
【教育】全龄优教配套环伺，周边涵盖幼儿园、小学、中学等优质教育资源，打造15年全龄教育圈，保障业主子女一站式教育需求，上学便捷无忧；【商业】项目自身规划庭院商铺，满足业主日常购物、休闲、便民服务需求，周边西市芯醇熟商圈环绕，大型商超、特色餐饮、休闲娱乐等业态齐全，家门口即可享受一站式商业体验；【医疗】周边优质医疗资源丰富，近邻多家医院及社区卫生服务中心，医疗保障完善，为家人健康保驾护航；【生态】社区内打造约3万㎡垂直游乐山水、叩山瀑布景观，营造自然惬意的居住氛围，周边生态公园环伺，日常休闲散步、亲子游玩便捷；【交通】周边路网密集，多条城市主干道贯穿，便捷通达西市区各大商圈及昆明主城，日常通勤、休闲出行高效便捷；【社区配套】华为全域智能社区、直饮水入户、豪车车位、百变储藏间等，兼顾实用性与高端感，打造舒适便捷的居住体验。
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本宣传资料仅为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准，开发商保留修改权。
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