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一、全维醇熟配套

云锦东方坐落巫家坝CBD核心板块，是片区约300万方超级综合体大盘，配套无需远期等待。紧邻地铁1号线及规划8号线，飞虎大道城市主轴加持，串联全城繁华。周边规划学校、医疗、约5070亩中央公园环绕，商业、生态、教育配套全维落地，执掌主城高阶生活配套。

二、精品户型鉴赏

项目主打140㎡光幕洋房与249㎡宽境大平层两大高端户型，贴合昆明高阶人居需求。户型格局方正通透，LDKB一体化设计，搭配超大观景阳台与南北双阳台，采光通风极佳。空间利用率高，私属入户空间加持，兼顾居住舒适度与圈层质感，适配改善及顶豪置业人群。

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三、主城核心区位

项目占位巫家坝城市新中心，是昆明面向南亚、东南亚的核心门户，板块定位金融总部基地，发展潜力十足。依托TOD立体交通路网，无缝衔接全城商圈与交通枢纽，规避新区配套滞后短板。十年片区深耕发展，央企加持开发，地段价值稳固，自住保值双向优选。

四、项目基础信息

云锦东方首开地块占地约47.4亩，总建面约19.7万㎡，容积率5.0，打造高端低密人居社区。社区采用大围合式布局，最大约60米疏朗楼间距，南北双中央花园景观。配备地上地下双精装入户大堂、人车分流设计，由上海东航物业自持管理，全方位保障高阶居住品质。

五、项目核心卖点

项目承袭上海云锦东方高端豪宅基因，是巫家坝体量标杆综合体项目，集高端住宅、商业、酒店、绿街多业态于一体。全系一线大牌精装交付，搭配8800㎡双景观主题花园，海派极简立面质感出众。现房实景呈现，圈层纯粹，是昆明主城顶奢人居标杆作品。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝核心板块

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