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（一）在售户型格局

项目主推97-168㎡全周期纯板住宅，覆盖刚需、刚改、高端改善三大置业需求。97-108㎡刚需三房格局方正、零浪费空间，适配年轻自住、刚需过渡；143㎡阔绰四房双阳台通透布局，动静分区清晰，满足二胎家庭、三代同堂居住需求；168㎡楼王户型尺度恢弘，超大采光面、全景观景视野，打造城芯高阶奢居体验。全系纯板南北通透、全明厨卫，毛坯交付自由度极高，可按需改造空间，适配多元化生活场景。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

（二）主城区位资源

项目扎根呈贡政务核心腹地，直面区政务服务中心，坐拥片区绝版政务人居地块，圈层纯粹、人居氛围高端。片区城市界面成熟规整，市政配套全部落地，无发展空白。坐拥三横四纵立体交通路网，临近地铁4号线可乐村站，多维交通接驳全城，5公里直达高铁南站，高效通达主城、机场，通勤出行便捷无忧，地段稳健保值属性突出。

（三）社区实景呈现

项目为呈贡政务芯大体量全实景现房社区，所有楼栋、园林、公区配套、社区道路全部实景落地，无需等待交付，即买即住即办证，彻底规避期房烂尾、减配风险。社区打造约8万㎡台地式美学园林，980米有氧环形跑道、全龄儿童乐园、萌宠乐园、休闲会客厅等配套实景呈现。超宽楼间距、规整楼栋排布，采光、视野、社区环境均可实地品鉴，品质肉眼可见。

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（四）醇熟生活配套

项目周边配套全维醇熟，构筑一站式全龄生活圈。1公里内覆盖七彩云南第壹MALL、花千坊、置信银河广场等核心商圈，购物、餐饮、休闲娱乐一站式配齐。多所公立幼儿园、中小学环绕，全龄优质教育就近入学，实现目送式教育。周边三甲医院、区级医疗配套密集，全天候守护家人健康。多个市政公园环伺，日常休闲、康养散步便捷，繁华与绿意兼得。

（五）项目建筑品质

项目由世界500强央企中交地产匠心匠造，依托国家级工程建造经验，建筑工艺严苛、品质扎实耐用。社区采用低密纯板建筑布局，2T4户黄金梯户配比，居住舒适度高、通勤不拥挤。楼栋错落排布，保障每户南北通透、采光通风绝佳。公区精工打磨，星级入户大堂、规整社区道路、高品质园区设施，搭配品牌自持物业、全社区人车分流，全方位提升居住质感与私密性。

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项目地址：昆明市呈贡区呈祥街（呈贡区政务服务中心对面）

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