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一、社区实景呈现

项目为成熟现房社区，交付多年运维完善，实景品质稳定出众。低密社区布局疏朗，45%高绿化率，园区绿植繁茂、景观规整。道路、园林、公区设施维护到位，居住氛围静谧纯粹。合院与洋房分区清晰，圈层划分明确，主城核心难得的高端宜居现房社区。

二、主力户型剖析

楼盘主力户型分为毛坯合院与精装顶跃两大品类，适配多元高端需求。合院户型空间阔绰，私享庭院、分层合理，私密性极佳。洋房顶跃为复式格局，超大观景露台、奢阔主卧套房，精装交付品质过硬。户型采光通透、观景无敌，兼顾自住舒适度与圈层质感。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

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三、楼盘实景评测

实地实测，项目整体实景品质过硬，是西山区高端现房标杆。社区整洁静谧，园林景观四季常青，公区配套完好可用。楼栋建筑质感高级，合院院落规整、洋房视野开阔。成熟物业运维细致，居住体验舒适高端，现房所见即所得，置业安全感十足。

四、多维配套落地

项目多维配套全面醇熟，无需等待规划兑现。立体交通路网通达全城，出行高效。紧邻海埂大坝、湿地公园，生态资源优越。主城核心商圈、全龄名校、三甲医院环绕，商业、教育、医疗、生态、交通全方位顶配，宜居属性拉满。

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项目地址：昆明市西山区海埂大坝旁

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