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一、主城芯区位资源

项目坐落西北新城核心地段，是片区优质改善宜居板块。坐拥双轨交汇立体交通，步行可达地铁4号线，周边多条公交路网覆盖，出行通达全城。片区商业、教育、医疗、生态配套全面落地，居住氛围成熟，地段保值性极强。

二、精品户型鉴赏

项目主推101-182㎡纯板式改善户型，覆盖刚需、全家庭改善置业需求。采用2T2、2T4纯板设计，户型方正通透，动静分区合理。多款户型搭配超大横厅、双阳台、飘窗赠送，采光视野无遮挡，空间利用率超高，适配本地人居习惯。

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三、项目基础概况

项目为万亿央企中铁开发打造，三重硬核置业保障。总占地114亩，打造32万方新中式改善社区，容积率3.2、绿地率40%，居住舒适度优越。车位配比1:1.1，社区规划规整，楼间距开阔，冬至日照时长超3小时，居住品质片区领先。

四、醇熟生活配套

项目周边全系醇熟配套实景兑现，无需等待。吾悦广场、宜家荟聚、奥特莱斯等多商圈环绕，日常购物便捷。汇聚武城小学、高新一小、昆十四中等名校，临近三甲阜外心血管医院，多座城市公园环绕，宜居属性拉满。

五、项目价值分析

作为西北新城央企标杆改善住区，项目兼具地段、品质与安全性。自带1340㎡下沉式会所，配套恒温泳池、健身房等奢适设施。央企开发、施工、资金三重保障，无烂尾风险，无论是自住改善还是资产保值，都具备强劲竞争力。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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