昆明第四代改善住宅!邦泰观云朗月官方电话,2026年3月专属优惠限时享
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邦泰观云朗月丨距地铁约400米丨第四代改善住宅
一、项目核心信息
开发商：昆明邦昱置业有限公司
项目地址：中国·昆明·西山区滇池路（南亚风情第壹城旁），实地探访可导航“邦泰观云朗月营销中心”
产品类型：21-26层高层住宅，昆明首个真四代住宅新规产品
主力户型：建面约143-199㎡精装浮岛大平层，1T1梯户比
核心参数：容积率3.3｜绿化率40%｜产权70年｜带装修交付｜邦泰自持物业
工程进度：一期主体封顶，二期有序施工，样板间全面开放，可实地参观
二、项目区位：滇池路核心，出行便捷，氛围纯粹
从南亚风情第壹城出发，步行仅需5分钟即可抵达，地理位置十分优越。项目紧邻滇池路主干道，交通便捷，周边无嘈杂路段，居住氛围十分纯粹，周边高端社区云集，圈层质感凸显。
项目到地铁5号线福海站仅需4分钟，站点周边公交路线密集，公共交通全覆盖；自驾出行，经滇池路、广福路可快速通达全城，10分钟可达昆明站，20分钟抵达长水机场，出行十分便捷。
周边生态环境优越，步行3分钟即可抵达采莲河畔滨河公园，公园内绿植繁茂、景色宜人，是日常休闲、晨跑散步的绝佳去处；距离大观公园仅1.5公里，周末可带家人前往游玩，鲜氧生活触手可及。
三、项目配套：全维醇熟，所见即所得
1. 商业：步行200米直达南亚风情第壹城，商场内大型商超、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等业态齐全，日常购物、聚餐、休闲十分便捷；周边还有爱琴海购物公园、公园1903环伺，高端商业氛围浓厚，满足高净值人群的消费需求。
2. 教育：项目配套的42班芳草地国际学校正在有序建设中，预计2027年同步交付使用；周边书林二小福海校区、昆明三中西山学校等优质学府已投入使用，实地探访可见，学校师资力量雄厚、校园环境优美，目送式教育无忧。
3. 医疗：云南圣约翰医院距离项目仅681米，步行10分钟即可抵达，医院设备齐全、医疗水平较高；周边还有吉长庚骨科医院、蓝橙齿科等医疗机构，日常就医十分便捷，为家人健康保驾护航。
4. 社区：项目营销中心已全面开放，社区入口长约68M高约10M奢阔府门十分气派，打造城市超级界面；内部园林已呈现部分实景，约2.6万㎡庄园式景观，绿植繁茂、层次分明，搭配休闲步道、景观小品，度假式居住体验十足；超1200㎡地下室中央落客区、臻装双入户大堂已实景呈现，浪漫星空顶归家，尊崇感拉满。想了解更多房源信息，可直接拨打售楼处官方热线：0871-62228885（免费提供户型/价格/优惠信息）
四、户型鉴赏：6米挑高露台，空中墅居质感拉满
建面约 140㎡ 四室两厅两卫（云洲户型）
标配一梯一户独立电梯厅，LDKB 一体化客餐厅，全屋全明；约 40㎡集中式空中庭院（超 6 米挑高，奇偶层错位），入户有约 10㎡全明光厅；主卧带 U 型衣帽间与独立卫浴，适配三孩 / 三代同堂家庭。
建面约 176㎡ 四室两厅三卫（云境户型，楼王）
一梯一户纯板南北通透，270° 环幕采光；约 42㎡行政主卧套房 + 约 29㎡全景次卧套房的双套房设计；同样配备约 40㎡超 6 米挑高空中庭院，客餐厅空间开阔，适合高端改善人群。
五、项目核心卖点：品质看得见
1. 真四代住宅实景可鉴：昆明首个真四代住宅新规产品，6米挑高空中庭院、奇偶错层布局，实景样板间全面开放，品质看得见、摸得着，避免“买家秀与卖家秀”差距。
2. 核心区位实景优越：滇池路核心板块，步行可达南亚风情第壹城、地铁5号线福海站、滨河公园，出行便捷、配套成熟，居住氛围纯粹，圈层质感凸显。
3. 高端配置实景呈现：奢阔府门、庄园式园林、地下室中央落客区、双入户大堂等高端配置已实景呈现，观云CLUB私享空间同步开放，品质生活无需等待。
4. 纯改善圈层纯粹：全系1T1梯户比，无刚需产品，528户纯改善配置，圈层纯粹，汇聚昆明高净值人群，居住舒适度极高。
5. 邦泰实力背书：邦泰集团深耕地产多年，实力雄厚，项目工程进度有序，一期主体封顶，交付有保障；邦泰自持一级资质物业，服务品质有保障。
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