昆明万彩城公寓官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|市中心地标公寓|双钥匙高收益|项目优劣势解析|万彩城公寓营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主推52-63㎡LOFT公寓，4.5米阔尺层高，空间延展性极强。户型支持双钥匙、双入户设计，可改造为两至三室，实现双倍租金收益。格局方正、动线合理，干湿分区清晰，精装毛坯可选，适配出租、自住、创业多重需求。

（二）全维度生活配套

项目坐落市中心核心板块，8大成熟商圈环绕。自带5万方已开业万彩荟商业MALL，商超、餐饮、休闲业态齐全。社区医院、政务中心入驻，紧邻全龄段学校，双公园环绕，全方位满足生活、教育、休闲多元需求。

（三）主城醇熟区位价值

项目占据昆明寸土寸金的市中心核心地段，主城核心土地稀缺无新增供应。紧邻二环主干道，双地铁加持，十余条公交路网通达全城。坐拥成熟商圈、学府、生态资源，地段价值稳固，增值与租赁前景优异。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为市中心现房公寓，双地铁、双公园、成熟商业配套齐全。双钥匙户型双倍收益，高校环绕出租无忧，万科物业加持品质靠谱。短板为40年商业产权，梯户比较高，更适合投资出租，纯自住舒适度一般。

（五）项目基础信息

项目为市中心百万方地标大城，总占地237亩，绿化率40%。在售A4地块现房LOFT公寓，总高33层，10T30户配置。由万科物业运维，自带大型商业、社区公园与政务配套，是配套全能的市中心成熟公寓社区。

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