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一、项目基本信息

万科公园城市坐落滇池前湾都会核心，是95万方百万方实景大盘。项目占地444亩，分多地块开发，绿地率最高达59.22%，生态占比极高。深耕15年配套醇熟，全实景呈现，是巫家坝板块宜居标杆楼盘。

二、全明优质户型

项目主推105-144㎡品质户型，覆盖刚改、改善置业需求。144㎡四居户型为端户设计，独立入户玄关，私密性强。LDK餐客一体格局，南北通透，搭配7.3米阔景阳台，全明无暗房，收纳空间充足，居住品质优越。

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三、核心区位板块

项目占位巫家坝黄金中轴、滇池国际会展核心板块，是昆明城市重点发展区域。贯通昌宏西路、巫家坝路两大主干道，路网四通八达。毗邻新海河公园，坐拥七千亩生态绿脉，兼得城市繁华与自然生态资源。

四、醇熟配套覆盖

项目配套五年醇熟落地，公园小篆街已开业，商超、餐饮、药店等业态齐全。自带公立幼儿园，上海师大附属学校加持，实现0-15岁全龄教育。两大城市商圈环绕，生态、教育、商业配套一站式配齐。

五、项目价值分析

万科品牌倾力打造，百万方实景大盘，所有配套实景可鉴，无规划兑现风险。多地块现房、准现房在售，交付品质有保障。高绿地率、低建筑密度，社区居住舒适度高，兼顾自住品质与资产稳健保值。

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