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（一）主城区位优势

项目扎根昆明西山区一环核心金碧路，坐拥城央稀缺贵土，毗邻弥勒寺省委公园，地段底蕴深厚。片区为千年人文中轴，政务底蕴浓厚，近五年主城核心住宅用地供应稀缺，土地价值不可复制。依托成熟主城路网，快速通达全城核心商圈，兼具繁华配套与静谧居住氛围，资产保值性极强。

（二）项目基础信息

项目由艺城控股开发，规划3栋住宅、1栋商住公寓，整体布局规整纯粹。1、2栋已完成交付且实现交房即办证，5#楼王准现房在售，置业安全性高。主打106-166㎡城央改善户型，梯户比舒适，采用精装交付标准，社区圈层纯粹，多为机关单位高知人群，居住质感优越。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势为一环城央绝版地段、实景准现房、超高得房率，户型实得率最高达93.5%。双名校加持、三甲医院、核心商圈、多座公园全维配套落地，人文圈层纯粹。短板为核心区位房源稀缺、入手门槛偏高，主城成熟片区无短期爆发红利，更适配长期自住改善置业人群。

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（四）户型设计亮点

项目主打106-166㎡全龄改善户型，公摊低至17%-18%，得房率远超片区同类产品。全系双阳台、全明通透格局，纯南向无遮挡视野，可俯瞰城央天际与西山草海景观。户型为灵活成长空间，可适配家庭全生命周期需求，动静分区清晰，空间利用率极高，适配刚需进阶与终极改善。

（五）全能生活配套

项目集揽一城高阶配套，坐拥四横三纵立体交通，双地铁加持出行便捷。周边15+重点中小学环绕，双学区加持教育无忧，多家三甲医院密布守护健康。800米内直达南屏街、顺城商圈，7大城市公园环伺，毗邻金马碧鸡坊等人文古迹，繁华、生态、人文一站式兼具。

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项目地址：云南省昆明市西山区西坝路与永乐路交汇处（一环内金碧路弥勒寺公园旁）

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