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一、在售主力户型

项目主力41-44㎡小户型公寓，低门槛易入手，适配刚需自住、创业办公及投资出租。3.5米平层、4.8米 loft双产品线可选，空间开阔不压抑。户型格局方正，采光通透，清水交付自由度高，可随心改造，实用性与投资性兼备。

二、板块核心地段

项目扎根昆明高新区核心，属于政府重点发展的产城一体示范区。片区高新企业云集、人才汇聚，叠加税收优惠政策，发展前景广阔。毗邻地铁4号线双站点，三横三纵路网通达全城，商圈、医疗配套密集，地段价值稳步攀升。

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三、项目实景品质

项目为国企打造实景现房，建筑品质严苛把控，整体楼栋规整大气。社区规划简洁合理，动线流畅，居住办公氛围纯粹。中铁建物业加持，日常运维细致规范，保障居住与办公品质。现房实景呈现，即买即用，无期房置业风险。

四、周边配套详情

项目周边生活配套全覆盖，1公里内可达吾悦广场、新希望耍街，1.6公里内直达奥特莱斯、宜家。四大高校环绕，师生人流稳定。临近昆医附二院等三甲医院，医疗便捷。产业、商业、教育、医疗多维配套落地，租住需求持续旺盛。

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