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一、板块区位价值

义承金川府占位五华区西北新城与高新区双核心交汇板块，承接两大成熟板块发展红利，地段价值稀缺且稳健。片区经过多年深耕开发，配套完全实景落地，无需等待规划兑现，是昆明西市区公认的宜居核心板块。项目坐拥三横三纵立体交通路网，紧邻城市主干道，可快速通达主城各商圈、交通枢纽，通勤出行高效便捷。片区人居圈层纯粹，高端住宅集聚，居住氛围静谧纯粹，地段保值升值能力稳居西市前列。

二、在售主力户型

楼盘主力在售89-123㎡低密花园洋房，搭配高端叠墅产品，全面覆盖刚需自住、品质改善、高端置业多元需求。全系纯板楼一梯两户设计，无连廊遮挡，南北通透、全明采光，通风采光条件远超片区高层住宅。户型最大亮点为超高得房率、低公摊、多赠送，89㎡轻松做通透三房，98㎡6.6米阔景横厅灵动百变，123㎡奢阔四房带入户花园，空间拓展性极强。功能分区科学，动静分离、干湿分区，贴合现代家庭居住习惯，兼顾实用与质感，自住舒适度拉满。

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三、项目实景呈现

义承金川府为西市区罕见的全现房低密墅质社区，所有楼栋、园林景观、社区配套全部实景呈现，所见即所得。社区仅1.83超低容积率、40%高绿地率，楼栋最高仅36米，楼间距超30米，采光、通风、私密性绝佳。园区绿植繁茂、景观层次丰富，规划多处休闲景观带、邻里活动空间，人居氛围成熟静谧。项目自有资金开发，无开发贷、无交付风险，现房即买即住、即买即办证，社区物业为自有品牌，打造分红式物业服务，居住体验优质贴心。

四、周边生活配套

项目周边全维度醇熟配套实景落地，一站式解锁全龄段宜居生活。商业上，吾悦广场、奥特莱斯、社区生鲜商超、沿街商铺环绕，日常购物、餐饮娱乐、休闲消费足不出板块即可满足；教育上，高新一小、高新一中优质名校加持，目送式教育体系完善，师资力量雄厚；医疗上，周边多家三甲、二甲医院全覆盖，为家人健康保驾护航；生态上，城市公园、休闲步道毗邻，日常健身、亲子休闲便捷无忧，真正实现繁华与生态双向兼得。

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