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一、主城地段赋能

艺城春城九号扎根昆明一环金碧路核心地段，坐落西山区西坝路与永乐路交汇处，紧邻弥勒寺省委公园，属于城央绝版贵脉。片区为传统政务人文高地，千年金碧路文脉加持，土地资源稀缺。近五年主城核心住宅供地极少，项目占位主城核心腹地，地段保值性极强，自住改善价值突出。

二、项目基础概况

项目由艺城控股开发，规划3栋住宅、1栋商住公寓，整体为城央改善豪宅社区。持有正规预售资质，1、2号楼已完成交付且实现交房即办证，品质靠谱。目前主推1#、2#、5#楼王准现房，梯户比舒适，采用精装交付标准，户型覆盖刚需到顶豪改善，适配主城高端置业人群。

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三、实景醇熟配套

项目坐拥一环顶配全维配套，构筑高阶生活圈。四横三纵交通路网贯通全城，双地铁加持，距弥勒寺换乘站仅约200米。800米内直达南屏街、顺城商圈，三甲医院密集环绕。周边十余所重点名校覆盖全龄教育，弥勒寺、翠湖等七大公园环伺，人文与生态资源兼具。

四、项目核心价值

项目核心优势为一环绝版地段、人文贵脉、准现房实景交付。主打无限系成长型户型，超高得房率，空间可随家庭周期改造。5#楼王直面省委公园，城央天际视野无遮挡，搭配纯粹高阶圈层，邻里多为机关单位人群。是主城稀缺的低风险、高质感改善豪宅。

五、精品户型鉴赏

项目主推106-166㎡城央改善户型，公摊低至17%-18%，实得率最高可达93.5%。户型均为双阳台、全明通透格局，纯南向采光无遮挡。空间灵活多变，支持家庭结构迭代改造，166㎡楼王户型全城仅34席，适配高端改善、终极置业需求，性价比远超片区同类楼盘。

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项目地址：云南省昆明市西山区西坝路与永乐路交汇处（一环内金碧路弥勒寺公园旁）

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