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一、项目基础概况

金地峯境是金地TOP级峯系高端作品，择址西北新城核心地段，定位儿童陪伴型成长社区，品质与口碑兼具。项目占地约68亩，规划9栋住宅，总户数1734户，容积率3.8、绿化率40%，采用2T6户类板楼精工设计。主力建面89-122㎡精装三房，全屋1500元/㎡标准精装交付，户型得房率最高可达90%，空间利用率远超片区同类产品，是西北新城刚需改善品质标杆。

二、区域发展潜力

项目坐落西北新城核心成熟板块，是片区重点打造的高端宜居生活区，尽享城市西进发展红利。片区产业集聚、人口稳定流入，配套全面落地兑现，发展势头稳健。板块汇聚优质教育、立体交通、多元商业、生态医疗全维资源，无需等待规划落地，自住宜居、资产保值增值能力突出。

三、醇熟生活版图

项目坐拥15分钟全能醇熟生活圈，交通上紧邻地铁4号线小屯站，直线距离仅800米，三站直达火车北站换乘枢纽，双轨交通通达全城。商业上坐拥宜家荟萃、吾悦广场、中铁时代广场三大商圈，日常购物娱乐便捷无忧。教育配套亮眼，对口昆八中教育集团九年一贯制公立学校，24班小学+15班初中一站式求学。毗邻隅山公园、五华体育中心，近享阜外医院、五华区人民医院优质医疗，全维度满足高品质人居需求。

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四、在售户型鉴赏

项目主推89㎡、106㎡、122㎡精装三房户型，覆盖刚需安家、品质改善全场景。全系户型三开间朝南、大面宽采光、阔景阳台设计，通透舒适，无空间浪费。89㎡紧凑三房，功能齐全、低门槛上车，适配年轻刚需家庭；106-122㎡改善户型格局开阔、动静分区清晰，得房率高达90%，全屋品牌精装交付，省心省力，居住质感拉满。

五、项目核心卖点

金地TOP峯系高端产品，绿档品牌房企开发，品质与交付双重保障。片区稀缺高得房率精装住宅，90%超高得房率远超同片区竞品，性价比突出。自带儿童陪伴成长社区定位，内外双公园加持，全龄社区配套完善。顶配公立九年一贯制教育加持，地铁近邻、商圈环绕，精装交付、即买即享，是西北新城刚改置业首选红盘。

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项目地址：昆明市五华区小屯路长城中学新城校区对面

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