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一、主城地段赋能

万科公园城市坐落滇池前湾都会核心，立足巫家坝城市黄金中轴，地处会展板块核心位置。坐拥七千亩城市生态绿脉，毗邻新海河公园。双主干道贯通全城，临近多个城市级商圈，兼得城市繁华与生态资源，地段发展潜力出众。

二、项目基础概况

项目为百万方实景大盘，总占地444亩，总建面约95万方，分10个地块开发，商住配比完善。多个地块已交付或为准现房，实景呈现度高。容积率低、绿地率高，楼栋排布规整，梯户比多样，主打刚需改善实景住宅，品质靠谱。

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三、实景醇熟配套

项目配套全部实景落地，教育上覆盖0-15岁全龄教育，公立幼儿园落地，优质中小学加持。自带已开业公园小篆街，商超、餐饮、生鲜配套齐全。周边多商圈环绕，毗邻生态公园，交通便捷，构筑全龄醇熟生活圈。

四、项目核心价值

项目核心优势显著，百万方实景大城、0-15年全龄教育、成熟自持商业、生态公园加持、品牌房企品质五大亮点。多地块现房、准现房在售，规避期房风险。地段优越、配套成熟，自住舒适度与资产保值性兼具。

五、精品户型鉴赏

项目主推106-144㎡刚需改善户型，格局方正通透，采用LDK餐客一体设计，空间开阔灵动。多户型配备超大景观阳台，采光视野极佳。干湿分离、全明采光，内嵌收纳设计实用，空间利用率高，适配家庭居住与品质改善需求。

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