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一、全维配套加持

项目坐拥北市区成熟顶配配套，全方位适配自住、改善、康养多元置业需求。教育资源全覆盖，周边优质幼儿园、小学、中学齐聚，一站式解决孩子就学问题。医疗资源充足，多家正规医疗机构就近护航家人身心健康。自带社区商业街区，搭配周边成熟商超、临街商铺，日常买菜、购物、餐饮一站式满足。紧邻银杏公园，生态环境优越，休闲健身、日常康养便捷，主城半小时生活圈成熟，繁华烟火气与自然静谧兼具。

二、区位价值解析

项目扎根盘龙区北部山水新城核心宜居板块，依托北京路城市黄金主轴，是北市区重点打造的生态宜居高端居住区。片区规划纯粹、无密集工业，以居住、休闲、生态为主，人居氛围成熟、宜居度极高。三横四纵立体交通路网贯通全城，快速接驳主城核心、高铁站等枢纽，通勤高效。片区政策持续利好，城市界面不断焕新，人口持续集聚，配套稳步升级，地段保值抗跌性强，自住舒适、资产稳健。

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三、在售户型详解

项目在售106-188㎡精装三至四房，覆盖刚需首置到高阶改善全维度户型。106㎡刚需三房，户型方正、功能齐全，低门槛入主北市核心，性价比超高，适配年轻刚需安家；118-143㎡主流改善四房，横厅大空间、双阳台通透格局，多开间朝南，采光视野优越，适配二胎家庭、品质自住；188㎡顶奢大四房，阔尺空间、全景观景视野，私密性与圈层质感拉满，适配高阶改善、圈层置业。全系户型公摊小、得房率高，品牌精装交付，细节品质出众，适配全家庭长期居住。

四、项目优劣势解析

项目核心优势显著，世界500强房企联合开发，品牌实力靠谱，提前实景交付，品质有保障；北市区山水新城核心区位，生态资源优越，坡地观景视野稀缺；高绿化低密社区，楼间距开阔，居住舒适度高；全系现房即买即办证，无交付风险；户型覆盖全周期置业需求，精装品质优良，配套成熟、交通便捷，刚需改善适配度高。项目短板为地处北市三环外，距离主

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项目地址：昆明盘龙区北京路与沣源路交叉口向北一公里（银杏公园旁）

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