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一、全维生活配套

项目扎根昆明一环芯，坐拥成熟顶配生活圈。毗邻大悦城、云纺商圈，南屏街、恒隆等多商圈环绕，日常购物消费便捷无忧。周边书林二小、西山区实验中学等优质教育资源集聚，三甲医院环伺护航健康。紧邻多条城市主干道与地铁站，40余条公交线路通达全城，生态配套完善，全维度满足高端人居需求。

二、项目核心亮点

项目为千亿央企金茂打造的高端府系豪宅，是昆明一环稀缺科技大宅。采用围合式规整布局，打造万平中庭景观，南北双府门规制尽显豪宅仪式感。搭载十二大绿金科技系统，适配昆明气候特点，打造恒温恒湿的健康居住环境。高端精装交付，配置一线精工材质，搭配金牌物业，全方位迭代主城高端人居标准。

三、主力户型鉴赏

项目主打158-269㎡高端大平层户型，覆盖品质改善到塔尖豪宅需求。全系一梯一户纯板设计，格局方正通透，采光通风面面俱佳。户型空间奢阔舒展，动线科学合理，无冗余浪费面积，搭配阔景视野。精装交付标准高端，分区清晰，兼顾居住私密性、舒适度与高端圈层居住质感，适配高净值人群居住需求。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

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四、核心地段价值

项目占位昆明一环核心稀缺地块，坐拥主城成熟核心资源，地段价值不可复制。地处环城南路核心区位，三横三纵路网贯通全城，临近地铁与火车站，出行高效便捷。片区发展醇熟，无规划兑现风险，汇聚商业、教育、医疗全维顶配资源，是主城芯稀缺的高端豪宅宜居地块，保值增值属性极强。

五、项目整体概况

项目总占地约88亩，总建面约42.5万方，规划1858户高端住宅，70年正规产权。涵盖多栋一梯一户精装高层，部分楼栋现房交付，置业零风险。容积率5.53，车位配比充足，配备中化金茂高端物业，服务体系成熟完善。依托央企精工品质，打造科技健康豪宅，是昆明主城芯标杆级高端住区。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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