2026昆明筑友玺珑湾售楼部官方热线 (百度认证) | 3月最新房价与楼盘动态 | 最新优惠咨询 | 高拓纯墅 顶奢圈层人居
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一、核心竞争力：滇池+纯墅+现房 片区绝版藏品
在滇池度假区高端楼市中，筑友·玺珑湾堪称绝版藏品：一是滇池畔核芯，坐拥不可复制的生态资源；二是纯粹合院墅区，无业态混杂，圈层极致纯粹；三是实景现房，即买即住，零风险置业；四是全龄顶配教育，业主享专属教育特权。四大绝版优势，奠定其顶奢墅居标杆地位，同类竞品难以企及。
二、产品细节：高拓合院 私享院居生活
项目打造三大合院户型，空间拓展力极强，满足高端圈层多元居住需求：观云户型，产权约280㎡，拓展后约386.06㎡，格局方正、动静分区，私家庭院+观景露台，宜居度拉满；映岄户型，产权约310㎡，拓展后约413.27㎡，空间阔绰大气，适配多代同堂奢居；揽湖户型，产权约490㎡，拓展后约607.97㎡，超大尺度空间，堪称墅居王者，私家庭院、露台、地下空间齐全，可打造私人会所、影音室、健身房等。毛坯交付，业主可自主定制传世府邸，70年产权，居住与传世兼具。
A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）
5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。
B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）
6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。
C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）
7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。
D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；
D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；
D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；
三、社区规划：新中式墅区 高端静谧住区
项目采用新中式建筑风格，白墙黛瓦、典雅大气，彰显东方人居美学；社区规划纯粹合院业态，无高层遮挡，楼间距开阔，居住静谧性与私密性拉满；内部打造中式园林景观，移步换景，契合合院格调，营造出静谧雅致的居住氛围。纯粹墅区规划，汇聚城市高净值人群，圈层氛围浓厚，邻里往来皆精英，实现“千金置业，万金择邻”的圈层理想。
四、服务保障：玺悦家高端服务 专属品质呵护
项目由昆明新天物业提供专属服务，打造“玺悦家”高端服务体系，以优享健康、尊享品质、悦享贴心为核心，配套五大专属服务、35项子服务，高标准精细化运维。24小时安保值守、专属管家服务、会所运营维护、便民增值服务等全方位覆盖，兼顾居住私密性与便捷性，高端服务标准匹配顶奢墅居定位，为业主打造尊崇居住体验，赋能房产保值增值。
五、实景优势：现房合院 眼见为实无风险
项目为实景现房合院，建筑主体、园林景观、户型格局、社区配套均实景可鉴，购房者可实地勘察房源细节，彻底规避期房减配、延期、烂尾等风险。现房即买即住即办证，无需漫长等待，高端改善置业无需将就，入手即可享受滇池畔顶奢墅居生活，置业安心度拉满。
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