2026昆明子君山麓城售楼部官方热线(百度认证)|3月最新房价与楼盘动态|最新优惠咨询|南市区墅盘|半山现房|顶奢圈层|传世别墅首选
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一、板块价值：南市区核芯 离尘不离城贵胄之地
项目踞守昆明官渡区南市区核心地带，位居广卫立交桥旁、子君山公园风景区内，距离主城中心区不足10公里，25分钟直达长水机场，30分钟通达昆明南站，紧邻地铁4号线广卫站，坐拥半小时主城繁华生活圈。作为昆明主城罕见的半山生态墅区，既远离城芯喧嚣嘈杂，又能近享主城全维配套，是典型的“离尘不离城”贵胄居住地，占位城市核芯生态留白地，地段稀缺性无可复制，顶奢人居价值与生俱来。
二、品牌实力：深企匠心匠造 斥资百亿筑顶奢标杆
项目由云南宗逸置业开发，隶属深圳中瑞投资集团，集团2003年成立，深耕地产领域多年，布局城市更新、产业小镇、高端住宅等多元板块，资金实力雄厚、开发经验丰富。此次联手政府打造子君山生态运动旅游度假区，总投入超50亿，匠筑子君山麓城，定位南市区乃至昆明城市旅游度假新地标，以千亿房企的匠心与实力，打造昆明主城绝版纯别墅社区，品质与口碑双重保障，传世资产安心之选。
三、产品内核：绝版墅区规划 主城纯墅孤品
项目总占地约3000亩，其中房屋用地仅660亩，坐拥1800亩原生森林、550亩运动公园，容积率低至1.03，绿地率高达46.76%，建筑密度仅29.96%，是昆明主城绝版低密纯墅区。2016年别墅用地停批、2019年“禁墅令”颁布后，主城如此大体量、低密纯墅地块仅此一块，规划叠墅、联排、双拼三大产品，4层低密规制，总户数仅954户，圈层纯粹度拉满，70年产权全景现房，是昆明顶奢人居的传世孤品。
项目主力户型涵盖214-391㎡叠墅、联排、双拼，适配不同高端改善需求。
四、核心配套：全维顶奢配套 圈层生活尽享
交通上，立体路网四通八达，地铁、高速、主干道全覆盖，快速通达全城；生态上，私享1800亩原生生态公园、550亩郊野运动公园，负氧离子充沛，天然生态康养胜地；
配套上，规划50亩高端配套，涵盖星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池、顶级城市会所，更有森林网球场、足球场、攀岩探险、树屋营地等休闲设施，顶奢生活配套一应俱全，满足高端圈层社交、休闲、康养全需求。
五、置业亮点：绝版墅质+现房+圈层 传世资产首选
项目置业亮点堪称顶奢级别：一是主城绝版纯墅，禁墅令下稀缺性拉满，收藏价值与保值能力拉满；二是半山生态赋能，千亩原生森林环绕，宜居康养属性独一档；三是全景现房发售，即买即住，无需等待，品质眼见为实；四是纯粹顶奢圈层，954户限量席位，汇聚城市精英，圈层价值无可替代；五是低密低容规制，1.03容积率，居住舒适度远超普通住宅，是改善置业、传世传承的终极选择。
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