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一、板块区位价值

占位昆明经开区自贸区门户核心，衔接主城东区成熟生活圈，处于主城、呈贡、长水机场三角黄金枢纽地带。背靠尖山生态山体，直面果林湖一线湖景；自贸区产业政策加持，片区交通路网全维成型，兼得生态居住与区域发展红利，是主城稀缺湖居墅区板块。

二、项目建筑概况

采用新中式府院建筑风格，对称礼制大门+山水院落景观设计；纯别墅社区规划，无高层遮挡视野。楼栋依山傍湖错落排布，全楼栋南北向布局；现房交付，外立面采用高端仿石立面材质，打造经开区标杆级府院墅居群落。

三、项目实景呈现

社区园林、楼栋外立面、庭院景观、环湖步道全部实景现房呈现；园区公共休闲场地、社区配套已全面落地。全部房源现房可实地看房，庭院、露台、湖景视野直观核验，即买即办证，零烂尾、零延期交房风险。

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四、全维度配套

生态、交通、教育、商业、医疗五维醇熟配套。果林湖、尖山双城市公园环伺；主干道四通八达快速通达主城核心；社区自带幼儿园、生鲜商超、社区门诊；周边经开区商圈、三甲医疗机构齐全，墅居生活配套闭环。

五、户型格局特点

新中式府院别墅，独门独院私属入户；多层立体空间分层规划，动静分区清晰。大面积私家庭院+顶层全景露台，室内可自由改造布局；地下室全明拓展空间充足，标配私家车位，圈层会客、家庭康养、居家休闲多场景适配。

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项目地址：昆明市经开区果林湖片区石龙路旁

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