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主力户型解析
以户型图为核心，主力户型涵盖3款70年产权合院，布局贴合新中式院墅居住需求，兼顾采光与通风，拓展面积充足，实用性拉满。清晰标注各户型适配人群，高端改善、旅居宜居均可找到合适选择，同步明确毛坯交付标准细节，搭配户型图实拍，直观呈现核心亮点，帮助置业者快速了解户型优势，精准匹配居住需求，省心选房。A户型【观云】产权约280㎡（含拓展约386.06㎡），B户型【映岄】产权约310㎡（含拓展约413.27㎡），C户型【揽湖】产权约490㎡（含拓展约607.97㎡），适配不同圈层居住需求。
项目核心优势
项目坐拥多重核心优势，打造滇池院墅人居典范，新中式纯粹别墅定位高端，实景现房交付，即买即住更安心。地段得天独厚，占位滇池旅游度假区核心，距滇池直线仅800米，生态资源得天独厚；产品打造精益求精，新中式风格彰显东方美学，细节彰显匠心；配套覆盖生活、教育、医疗、运动全场景，物业服务优质，全方位满足高端居住与旅居投资双重需求，圈层属性突出。
全维配套介绍
交通配套便捷，毗邻地铁5号线金家河站、兴体路站等站点，1公里内10余条公交环绕，4横4纵快速路网四通八达，距长水机场约30公里、昆明南站约20多公里，出行高效省心。商业配套成熟，5KM范围内可共享南亚风情第壹城、爱琴海购物公园等百万方优质商场；教育资源优质，配套从幼儿园到高中全龄段207个班，业主享双学位签约等特权；医疗配套完善，15分钟车程内多所三甲、二甲医院环绕；生态配套优越，周边3大湿地公园环绕，5KM环滨生态带，负氧离子充足；运动、会所配套齐全，适配高端圈层社交与休闲需求。
社区详情介绍
项目坐落于滇池旅游度假区核心宜居板块，打造新中式纯粹别墅社区，实景现房交付，无需等待。社区建筑风格融合东方美学与现代工艺，线条雅致、外立面质感十足；内部配备玺悦会所，由著名设计师李健明执笔，涵盖游泳、健身、KTV等全功能休闲空间；物业服务由昆明新天物业提供，定制“玺悦家”服务体系，35项子服务全方位护航业主生活，社区圈层纯粹，居住舒适度与私密性拉满。
置业攻略指南
聚焦高端院墅安家全流程，为置业者提供实用选房攻略，重点讲解新中式别墅选房避坑要点，教大家精准甄别户型拓展空间、圈层纯粹度及配套实用性。详细介绍3款合院户型挑选技巧，结合家庭居住规模与圈层需求匹配合适户型，科普现房交房验收注意事项，明确毛坯交付验收重点与流程，解读“玺悦家”物业服务核心保障，让高端置业者轻松安家、安心居住。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。
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