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一、项目基础参数
开发商为昆明呈贡区国有控股企业经投集团，项目位于呈贡区洛羊街道，紧邻观山公园（约100米），占地约80亩，建面约15万㎡，容积率2.5，绿地率42%，产权70年，车位配比1:1.2，主力户型89—143㎡，物业为品牌自持物业。
二、项目核心优势
国企开发，品质与交付有保障，紧邻观山公园，推窗见景，生态宜居属性突出。低容积率、高绿地率，社区规划合理，楼间距宽阔，采光通风俱佳。自持优质物业，服务贴心，主打生态低密住宅，适配宜居需求，性价比突出。
三、板块价值与潜力
地处呈贡洛羊街道，属呈贡核心发展板块，紧邻观山公园，生态资源稀缺，周边规划完善，临近高铁南站、地铁线路，交通便捷。板块定位生态宜居板块，随着呈贡发展提速，配套持续升级，未来升值潜力可观，适配刚需及改善宜居客群。
四、周边配套介绍
生态上紧邻观山公园，步行约100米可达，日常休闲便捷；交通临近地铁1号线支线，多条公交线路环绕，靠近昆玉高速，出行便利；商业临近洛羊街道商圈、呈贡吾悦广场，满足日常消费；教育配套完善，临近多所中小学，医疗资源充足。
五、主力户型介绍
主力户型89—143㎡，涵盖三房至四房，户型方正全明，动线合理，注重空间利用率。小户型紧凑实用，适配刚需家庭；大户型阔绰通透，带景观阳台，可俯瞰公园美景，适配改善型家庭，兼顾实用性与生态观景需求。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
