2026昆明美的北京路9号官方认证售楼部电话|7月最新优惠及最新房价|城市中轴|智慧精装|项目优缺点解析|美的北京路9号官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

项目屹立北京路城市中轴盘龙核心板块，地处北市区成熟居住区。紧邻地铁2号线金星站、北辰站，双地铁加持出行高效。坐拥同德广场、北辰财富中心双商圈，配套醇熟，是主城芯难得的智慧精装大平层住区。

（二）项目优缺点解析

项目为美的TOP系高端精装大平层，坐拥双地铁双商圈，配套成熟无短板。搭载5M智慧社区系统，精装标准高达5000-5500元/㎡，居住质感十足。短板为片区容积率偏高，主打高层产品，低密属性较弱。

（三）项目信息概况

项目总建面约37.1万㎡，规划1355户高端住宅，70年产权精装交付。楼间距超30米，绿地率39.22%，公摊18%，得房率可观。配备国家一级美的物业，24小时管家服务，打造高端智慧人居社区。

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（四）精品户型鉴赏

项目在售142-206㎡精装大平层，覆盖改善至顶豪全系产品。户型大面宽、短进深，全景采光面通透开阔，270°环幕视野。餐客一体大通厅，主卧套房设计，动静分区合理，空间尺度奢阔，适配高阶居住需求。

（五）项目周边配套

项目周边配套全维醇熟，双大型商圈环绕，日常购物休闲便捷。对接金康园优质公立小学，紧邻昆十中优质中学。周边三甲医院林立，龟龙湖、盘龙江等生态景观环绕，一站式满足全龄生活所需。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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