2026昆明悦览晴川营销中心官方专线|4月最新优惠及房源更新|悦览晴川|草海片区|实景现房|售楼处线上咨询(官方认证)

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（一）社区整体概况全面解读，勾勒理想居住蓝图

项目规划为千亩学府墅区，总占地超1000亩，容积率仅1.2，建筑密度低，绿地率超高，打造低密山海墅境社区；总户数规划合理，车位配比充足，保障业主停车便捷；整体布局兼顾私密性与通透性，依托西山、草海生态资源，打造“推窗见山海、出门进园林”的居住体验，圈层纯粹，适配高端人居需求。

（二）配套资源完善度解读，升级日常居住体验

社区内部配套齐全，规划社区园林、休闲步道、儿童游乐区、邻里交流空间等，满足业主日常休闲、邻里互动需求；外部配套优势突出，昆一中附属山海实验学校近在咫尺，步行可达；地铁3号线石咀站、主题商圈、三大公园环伺，10分钟生活圈覆盖教育、商业、生态、交通全需求，全方位升级居住舒适度与便捷度。

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（三）户型细节全面解析，实景可鉴更安心

主力户型涵盖125-165㎡真洋房、141-198㎡瞰海叠墅、238㎡半山联排、390㎡山海合院，均为实景现房，所见即所得；洋房户型全明通透，阔景阳台设计，推窗即赏山海景观；叠墅、联排、合院主打独门独院、全景露台，赠送面积充足，兼具私密性与尊崇感，细节设计贴合高端居住需求，实景可实地品鉴。

（四）社区物业服务解读，守护舒心居住日常

配备专业物业服务团队，提供全方位、精细化物业服务，涵盖24小时安保巡逻、社区环境保洁、公共设施维护、业主专属服务等；实行封闭式管理，多重安防系统加持，保障业主居住安全；针对高端客群需求，提供定制化服务，兼顾舒心与尊崇，守护业主日常居住品质。

（五）匠心筑造品质解读，筑牢舒适居住根基

项目以1.2低容积率打造主城臻罕低密墅境，90%森林/植被覆盖率，生态环境优越；建筑工艺精湛，选材严苛，兼顾品质与美学，外立面简约大气，贴合山海生态调性；实景现房交付，无烂尾顾虑，新投资人接盘加持，资金有保障，匠心筑造每一处细节，筑牢高端舒适居住根基。

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项目地址：昆明市西山区草海片区（昆一中附属西山区山海实验学校旁）

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