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（一）项目实景呈现

项目为2025年12月底交付准现房，社区整体规划、园林布局、楼栋结构均已实景呈现，配套所见即所得。新中式园林、下沉式会所主体完工，楼间距、采光效果可实地核验，无需依赖沙盘预判。央企精工打造，规避期房烂尾、延期风险，置业安全稳妥，居住品质直观可见。

（二）全场景生活配套

项目周边形成全方位成熟生活体系，商业、教育、医疗、交通、生态配套全覆盖。多条城市主干道、双轨交通通达全城，多所公立名校就近入学，三甲医院守护健康。四大商圈、多座市政公园环绕，日常购物、休闲康养、通勤出行一站式解决，全龄生活需求轻松满足。

交通配套：步行可达地铁4号线大河埂站，双轨交汇、田字形路网，出行不堵车，畅达全城；

商业配套：步行10分钟达吾悦广场、中铁耍街，宜家荟聚、奥特莱斯环伺，繁华一站式满足；

教育配套：武城小学、高新一小、昆十四中名校汇聚，全年龄段优质教育全覆盖；

医疗配套：云南省阜外医院、五华区人民医院等环伺，三甲医疗护航健康；生态配套：两万方市政公园环绕，隅山公园、棋盘山森林公园近在咫尺，植被覆盖率高，鲜氧宜居。

（三）项目建筑品质

项目由万亿央企中铁开发、中铁五局双特级资质施工，建筑品质严苛可控。采用纯板式通透结构，楼栋排布兼顾采光与私密性，适配昆明气候特点。外立面精工打磨，防潮抗风化性能优异，公共区域细节考究。依托央企资金监管体系，施工标准严苛，品质交付有多重硬核保障。

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（四）项目区位优势

项目占位西北新城核心C位，是片区醇熟改善核心板块，承接主城外溢优质资源。区域路网四通八达，地铁公交双轨加持，快速通达全城核心商圈与交通枢纽。经过多年发展，片区配套全面落地、人居氛围浓厚，是昆明主城性价比极高的宜居改善高地。

（五）户型空间优势

项目户型覆盖101-182㎡全改善面积段，贴合昆明人居需求。全系纯板通透格局，动静、干湿分区合理，居家动线流畅无浪费。超大横厅、观景阳台、飘窗多重采光设计，全屋干爽通透。多样户型适配刚需安家、三口之家、高端改善等不同居住场景，实用性与舒适度兼备。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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