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一、社区实景呈现

项目打造呈贡少见的低密诗意社区，以生态宜居为核心设计理念，构建沉浸式园林景观。社区整体容积率仅2.5，超40%高绿化率，绿植错落排布、层次丰富，四季皆有景致。规划10米高仪式归家大门、50米阔绰门头，搭配双动线归家大堂与下沉式私享会所，涵盖休闲会客、康养休憩、亲子玩乐等多元场域。全社区小高层布局，楼间距开阔、采光通透，无密集压抑感，纯粹静谧的居住氛围，全方位拉满日常居住质感。

二、周边生活资源

楼盘坐拥滇池东岸顶配生活资源，实现繁华与生态双向兼得。生态上，紧邻斗南湿地公园、王官湿地等千亩生态集群，步行可达滇池岸线，日常休闲、慢跑观景随心畅享。教育上，周边公办幼儿园、重点中小学全覆盖，一站式全龄教育配套，护航孩子成长。医疗上，昆明市延安医院、昆医附一院呈贡院区等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。商业上，依托斗南花市核心商圈，大型商超、潮流街区、便民商铺林立，日常购物、休闲娱乐无需远行，全维度满足高品质居家生活需求。

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三、主力户型鉴赏

项目主力推出127-168㎡四代空中庭院住宅，是区域高端改善标杆户型。全系纯板楼南北通透格局，户户配备28-40㎡私属空中庭院，6.2米超高结构挑高，270°环幕观景视野，可直面滇池湿地风光。户型动静分区极致合理，多套房独立设计，保障居家私密性与舒适度。超大面宽全景采光、方正通透格局，空间利用率超高，兼顾家庭居住、休闲康养、圈层社交多重需求，颠覆传统住宅居住体验。

建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）

建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）

建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）

四、项目区位板块

邦泰春华序扎根呈贡斗南核心芯，占位滇池东岸黄金宜居板块，是昆明南拓发展的核心腹地。依托斗南世界级花卉产业IP，板块人气旺盛、发展成熟，人居价值持续攀升。临近地铁4号线梅子村站，三横三纵立体路网贯通全城，无缝衔接主城、高铁南站，通勤出行高效便捷。板块土地稀缺、开发完善，无新区规划不确定性，生态、教育、交通、商业配套全实景落地，自住宜居性与资产保值性双重在线。

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