【官方预约看房热线】昆明建投轩楹学府官方售楼部直拨电话|7月最新优惠及特价房源|二环低密|学府圈层|楼盘测评|建投轩楹学府官方营销中心线上咨询

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一、项目核心区位

项目坐落五华区二环内教场北路，网红蓝花楹景观大道核心地段。临近二环快速路，地铁1号线西北延教场北路站家门口（2026年开通）。一站换乘4号线，短距直达翠湖商圈。主城二环内稀缺低密地块，文教氛围浓厚，城芯学府宜居席位。

二、楼盘深度测评

项目优势：省属国企建投开发、主城二环内稀缺地块、1.6超低容积率、一线名校环绕、私梯入户高赠送、五园六感生态社区。现存短板：社区体量小仅166席、周边老社区较多。主打城芯书香改善，稀缺收藏属性强，自住价值突出。

三、全维醇熟配套

莲华小学、莲华中学、云大附中一众一级名校环伺。5公里覆盖同德、小西门、和谐世纪核心商圈，周边三甲医院、政务中心齐全。地铁+二环快速路网出行便捷，网红景观大道加持，文教、商业、交通配套全域成熟落地。

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四、主力在售户型

主推110-205㎡城芯传世宽邸，4室奢阔板式户型。私梯入户高赠送面积，LDKB社交横厅、270°环幕观景户型。套房式主卧设计，多飘窗全景采光。仅166席稀缺房源，适配城芯高端改善、书香圈层自住、资产收藏类置业人群。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

五、项目基础详情

云南建投国企开发，70年正规商品房产权，五证齐全。主城二环内1.6超低容积率，23.46亩纯低密社区，仅166户席位。国家一级资质省房公司操盘，全域智能社区，国企工程兜底，城芯稀缺低密资产，置业安全性极高。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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