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一、全维生活配套

项目坐落巫家坝CBD核心板块，衔接关上成熟生活区，坐拥双板块发展红利。坐拥一轨多维立体交通路网，临近地铁站点，8大地铁线路环绕，全城通勤高效便捷。海乐世界、融城金街等成熟商圈环绕，官渡区人民医院等优质医疗配套加持，双公园绿意毗邻，商务、消费、休闲、就医一站式全覆盖，适配自住、办公、租赁多元场景。

二、项目核心亮点

项目由央企中海地产匠心打造，品牌实力雄厚，品质与交付力双重保障。主打4.5米层高LOFT公寓与平层轻奢公寓，买一层得两层，空间利用率超高，独创双钥匙户型，独立入户、双层出租，投资收益翻倍。项目为不限购低门槛资产，实景现房呈现，可自住、可办公、可做民宿，业态灵活多变，是主城稀缺的全能型优质公寓资产。

三、主力户型鉴赏

项目主推建面34-116㎡全能公寓户型，涵盖轻奢平层、4.5米挑高LOFT、双钥匙复式三大产品系。户型格局方正通透，大面宽采光，空间拓展性极强，双层空间功能分区清晰，无浪费面积。小户型低总价低门槛，大户型适配轻奢自住与企业办公，全方位适配投资、菁英自住、创业办公等多元需求。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

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四、核心地段价值

项目占位昆明巫家坝城市新中心，是主城重点发展的CBD核心板块，城市规划红利持续落地。片区集聚商务、商业、人居、文旅多元资源，高端写字楼、商圈、社区扎堆，菁英人流集聚，租赁需求旺盛，地段保值增值能力强劲，是主城核心优质投资资产。

五、项目整体概况

项目为央企中海精工打造的城市综合体公寓产品，整体社区规划规整，分区清晰，分为白领轻奢公寓、金领商务公寓、双钥匙投资公寓三大组团。楼栋排布科学，梯户比合理，通勤高效，整体品质对标主城高端商务住区。不限购、低门槛、高灵活，是昆明主城核心稀缺的全能型现房公寓。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝CBD中海・寰宇天下营销中心

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