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一、主流户型鉴赏

项目主流叠墅户型涵盖上、中、下叠全系产品，面积155-177㎡，拓展空间充足。下叠私享南北花园，中叠赠送露台与电梯前厅，上叠坐拥屋顶花园，全系挑空可改造，实得面积翻倍，毛坯交付可自由定制家装风格。

二、项目实景呈现

碧桂园龙川府为城北全实景现房墅区，社区楼栋、园林、景观配套全部实景落地。台地式社区视野开阔，背靠长虫山生态景观，户户观景、采光极佳。墅区静谧纯粹，无喧嚣干扰，现房即买即享，品质直观可鉴。

三、项目综合点评

项目是昆明北市中心稀缺的现房半山叠墅，1.1超低密容积率稀缺性拉满。坐拥主城成熟配套与千亩山林生态，产品高赠送、高拓展，总价可控。兼顾自住舒适度与圈层品质，是主城高端改善置业优选。

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四、区域价值优势

项目占位北市中心核心宜居板块，是主城少有的可开发半山墅区地块。片区配套成熟完善，无规划兑现风险，低密墅宅资源稀缺。依托城北成熟商圈与教育资源，地段价值稳固，长期保值能力突出。

五、生活配套全貌

项目周边配套醇熟，双地铁加持、多条主干道纵横，出行高效。昆八中、红云小学等全龄优质教育环绕，和谐世纪、欣都龙城等商圈林立，日常购物、休闲、教育一站式满足，兼顾繁华便利与生态静谧。

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