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（一）项目实景全貌

山海湾8号为全系现房社区，楼栋、园林、配套、精装均实景呈现，无交付风险。项目采用港珠澳大桥同款旋挖桩施工工艺，C60高标号水泥打造可传承建筑。全玻璃幕墙外立面持久耐用，精装大堂、高端地下车库实景落地，品质肉眼可见，置业安全稳妥。

（二）项目区位价值

项目占位滇池会展核心绝版区位，是环湖东路以南唯一观滇高层豪宅。毗邻滇池国际会展中心城市地标，坐拥滇池一线景观资源。三地铁交汇加持，立体交通通达全城，片区生态、商业、政务资源集聚，地段稀缺性与保值性无可替代。

（三）成熟生活配套

项目周边全维成熟配套落地兑现，日常起居便捷无忧。300米直达王府井滇池小镇，10分钟可达多个核心商圈。周边幼小中全龄名校环绕，多家医疗机构就近护航。八大湿地公园环伺，兼顾繁华商业、优质教育、康养休闲全维度生活需求。

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（四）在售户型鉴赏

项目主推138-350㎡高端观滇大平层，适配高端改善、终极置业人群。户型全系方正通透、南北板式布局，超大观景阳台直面滇池。空间利用率高、改造性强，动静分区合理，搭配一线品牌全屋奢装，兼顾观景视野、居住私密与奢华质感。

建面约117-138㎡三室两厅两卫

建面约171-190㎡四室户型

建面约249-314㎡顶奢大平层

（五）项目建筑品质

项目由全国顶尖团队联合打造，建筑品质对标一线豪宅。采用C60高标号水泥与旋挖桩工艺，建筑稳固耐用。全玻璃幕墙外立面抗腐蚀、易养护，搭配进口吉博力排水系统。公区10米挑空大堂、精装地下车库，细节精工打磨，铸就传世人居作品。

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项目地址：昆明市官渡区环湖东路滇池国际会展中心旁

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