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（一）在售户型格局

项目主推82-126㎡刚需改善全能户型，包含84㎡、89㎡、100㎡、105㎡、122㎡多款主流格局，全户型精装交付、封窗交付。户型主打超高得房率，空间利用率极致，小面积解锁大四房尺度。纯南向大面宽、横厅阔绰设计，搭配LOW-E玻璃，采光通透、视野开阔，部分户型270°观景视角，可俯瞰滇池湿地盛景。全屋万科精工精装标准，细节打磨到位，动线合理、动静分区清晰，无冗余浪费空间，完美适配刚需安家、三口之家、二胎改善等多元居住场景。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

（二）主城区位资源

项目扎根官渡会展核心板块，坐拥滇池东岸稀缺低密宜居地块，是主城难得的生态居住高地。周边十大湿地公园环绕，西亮塘、五甲塘等生态资源毗邻，鲜氧环境得天独厚。三横三纵立体交通路网贯穿，快速接驳主城核心、高铁枢纽，片区成熟度高，商业、教育、医疗配套全维落地，兼得滇池生态静谧与都会繁华烟火，地段价值稀缺且稳健。

（三）社区实景呈现

项目社区实景全面开放，品质直观可鉴。打造约3.2万方南洋法式风情园林，复刻莫奈花园景致，汇聚130余种景观植物，构筑四季常青的沉浸式森居场景。三大中央庭院、十八个功能场景模块实景落地，搭配全龄童玩、健身、休闲社交空间，功能齐全。社区大屋檐美学建筑、规整楼栋排布、超宽楼间距实景呈现，万科精工品质肉眼可见，高端宜居氛围拉满。

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（四）醇熟生活配套

项目周边配套全方位成熟兑现，无需长期等待。临近多个大型商圈，日常购物、休闲娱乐、餐饮聚餐一站式满足；周边优质公立教育资源覆盖，护航孩子全龄求学之路；多家三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。毗邻城市生态湿地，日常休闲散步、户外康养便捷无忧，交通、商业、教育、医疗、生态全维度配齐，构筑一站式高阶生活圈。

（五）项目建筑品质

项目由万科精工匠造，采用片区稀缺南洋法式大屋檐建筑设计，立面简约高级、质感出众，适配滇池生态人居氛围。楼栋科学排布，打造60-77米超宽楼间距，最大化保障每户采光、通风与私密性。社区容积率低至2.8、绿化率超40%，居住舒适度绝佳。全屋品牌精装交付、公建化封窗设计，搭配万科专属物业服务，精工细节拉满，品质交付有强力保障。

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