2026昆明绿城云筑臻邸官方售楼部直拨热线|4月特惠房源同步|双央企·双地铁·准现房|绿城云筑臻邸官方线上咨询直连(官方认证)
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1. 项目基础信息
开发企业：绿城管理代建、东方资产（双央企）；位置：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口；产权70年；主力户型89-143㎡；交付标准毛坯；容积率5.31，绿地率40%；首批次2025年12月30日交付，总户数约2511户，规划18班幼儿园及生鲜超市。
2. 区位价值解析
地处昆明南市新螺蛳湾芯，广福路发展核心区，属昆明“南延北拓”战略重点板块，是新螺蛳湾国家战略发展重要支点。双地铁换乘站上盖，三条地铁环绕，坐拥南市交通枢纽，板块人口汇聚、产业集中，区域价值持续攀升。
3. 周边全能配套
商业汇聚330万㎡新螺蛳湾等多个商圈；教育配套完善，享15年一站式教育，自建幼儿园，毗邻师专附小、北京八十中；3公里内三甲医院环绕，规划医疗用地加持；外享8万㎡中心湖及五大生态公园，生活便利无忧。
4. 在售户型详情
在售89、102、113、132、143㎡美学升级作品，梯户比2T5、2T6、3T7，南向板式规划，通透舒适。89㎡南向三开间，102㎡餐客一体，户型设计贴合刚需，低总价低首付，轻松置业南市全能三室。
5. 项目核心优势解析
双央企加持，东方资产资金护航，绿城管理品质代建；约3.7万㎡园林景观，超100米楼间距；酒店式双入户大堂，5大主题架空层；品牌物业加持，交付安全有保障，兼具居住舒适度与资产保值性。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
