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一、项目区位优势

云锦东方坐落巫家坝核心CBD，是片区体量标杆大盘。依托城市新中心规划，立足昆明面向南亚、东南亚的前沿门户，发展潜力巨大。项目采用TOD开发模式，紧邻地铁线路，多维交通路网全覆盖，通勤便捷，坐拥主城核心稀缺地段价值。

二、全维醇熟配套

项目周边城市配套持续兑现，飞虎大道沿线总部楼宇、商业体陆续落地。邻近规划5070亩中央公园，生态资源优越。周边规划多所学校与医疗机构，叠加片区成熟商业、交通资源，全方位覆盖高阶居住、休闲、康养等全维度生活需求。

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三、项目基本信息

项目为巫家坝高端综合体标杆，首开地块占地约47.4亩，总建面约19.7万㎡，70年住宅产权。由上海东航物业自持管理，品质服务有保障。规划住宅、公馆、自持酒店多元业态，精装交付，社区规划规整，是主城高端人居范本。

四、在售户型鉴赏

项目主打140㎡光幕洋房与249㎡宽境大平层两大高端户型。户型格局通透，采用LDKB一体化设计，搭配南北双阳台与全景飘窗，采光视野极佳。大平层拥有超阔观景面与独立入户空间，洋房格局方正，适配高端自住与改善置业需求。

五、项目核心价值

项目承袭上海云锦东方高端人居基因，是巫家坝核心稀缺综合体大盘。兼具核心地段、TOD交通、全维配套、高端产品四大优势。精装交付搭配品牌物业，实景品质可鉴，自住高端舒适，同时具备极强的资产保值增值能力。

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