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（一）项目实景全貌

龙江金茂府为昆明一环现房豪宅标杆，部分楼栋已圆满交付，社区实景全部呈现。百万方规制社区、恢弘府门、万平中庭园林、星空顶车库、酒店式入户大堂均可实地品鉴。外立面斩获国际设计大奖，实景质感出众，高端豪宅氛围直观可鉴，置业安全稳妥。

（二）项目区位价值

项目占位昆明西山区一环核心，是主城稀缺的豪宅地块。坐拥城市核心资源聚合优势，交通路网四通八达，商圈、医疗、教育配套顶配落地。板块人居底蕴深厚，土地资源稀缺不可再生，兼具自住高端属性与强劲的资产保值增值能力。

（三）成熟生活配套

项目周边配套极尽成熟，全维高端资源实景兑现。紧邻大悦城、云纺商圈，多座城市核心商圈环绕，日常购物休闲便捷。周边三甲医院林立，优质中小学密集覆盖，城市主干道与地铁加持，一站式高端繁华生活圈，适配塔尖人居需求。

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（四）在售户型鉴赏

项目在售158-269㎡纯改善大平层户型，覆盖全维度高端改善需求。所有户型格局方正、尺度奢阔，全明通透、动线合理。全系一梯一户私梯入户，搭配高定精装标准，空间利用率高，功能布局贴合高端人居习惯，打造主城芯奢适居住体验。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

（五）项目建筑品质

项目由央企金茂匠造，携手国际大师团队联袂设计。独创曲面屏铝板外立面，斩获世界设计大奖，颜值与质感兼具。社区采用围合对称规制，打造五星级酒店式入户大堂、星空顶精装地库，搭配十二大绿金科技系统，精工细节拉满，革新昆明高端人居标准。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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