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保利天珺
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效果图
保利天珺
项目位于宝海路与关兴路交汇处
建面约129-186㎡户型
在售住宅品牌地产不限购
项目位于宝海路与关兴路交汇处，项目东侧宝海公园，北侧、南侧老小区，西侧春城路。
项目占地67亩，容积率3.1，9栋高层住宅，绿地率40%，面积段129-186㎡，定位纯改善。
项目优劣：
1、占地大，绿化足，密度适中，板楼建筑，央企保利开发，内部居住舒适度不错。
2、二环边，区域成熟，生活便利。
二、配套评测
1、交通配套
项目距离地铁1号线约1公里，地处二环边，西侧春城路，北侧二环，交通非常发达。
2、教育配套
周边有教育规划用地，目前周边学校有关上实验 福德小学，具体以交房划片为准。
3、商业配套
二环边离中心区近，周边配套成熟，生活便利。
4、生态配套
项目紧挨宝海公园。
三、户型评测
PS：大家可根据户型图右下角上的标识位置，来匹配此户型所在楼层平面的位置，户型评测时，小唐会根据所户型所在位置去评测中端户、采阳、朝向等。
面积：143㎡，四房三厅两卫。
优点：南北通透，横厅设计，动静分区。
面积：186㎡，四房三厅三卫。
优点：动静分区，客厅双面采光，通透。
面积：129㎡，三房两厅两卫。
优点：动静分区，通透。
面积：143㎡，四房两厅两卫。
优点：动静分区，横厅设计，客厅双面采光。
四、综合评测
户型上，板楼设计，通透，大阳台、横厅，整体都非常不错。
小区密度适中，都是板楼，改善盘，保利开发，居住舒适度不错。
项目地处二环边，离中心区近，配套成熟，又有公园，周边城市界面也不差，缺点就是离地铁稍远，周边教育一般，其他综合还是不错。
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