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（一）项目优劣势剖析

项目是碧桂园高端云系顶格作品，坐落五华翠湖核心，咫尺翠湖、名校、三甲医院。地铁多线交汇，城芯商圈林立，汇聚城市顶尖资源。板式小高层品质高端，双精装大堂、智慧精工加持。短板为核心地段房源稀缺、总价门槛较高，是城芯高端人居优选。

（二）全龄段生活配套

项目坐拥昆明顶阶全维配套，1公里内云集云师大幼儿园、云大附小、昆明一中等名校。紧邻云大医院等三甲医疗资源，3公里内覆盖翠湖、南屏街等核心商圈。毗邻翠湖生态景区、城市人文地标，全龄康养、求学、繁华生活一站式兑现。

（三）全明户型采光格局

项目主打高端改善户型，格局方正、尺度阔绰。餐客大通厅搭配双联观景阳台，采光通透、视野极佳。U型厨房动线科学，套房式主卧私密性强，功能分区清晰。户型兼顾居住舒适度与圈层质感，适配城芯高阶改善人居需求。

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（四）主城核心地段价值

项目傲踞五华翠湖核心，是昆明千年繁华原点，城市顶芯地段稀缺不可复制。汇聚全城顶尖教育、医疗、商业、生态资源，地铁1、3、5号线交汇。寸土寸金的城芯地块，资产保值抗跌能力极强，是峰层人居价值标杆。

（五）项目整体规划概况

项目总占地19.1亩，规划3栋板式小高层住宅及配套商业，整体密度低、居住纯粹。采用高端灰色立面搭配铝板线条，全封闭阳台设计，颜值质感出众。打造双精装大堂、沉浸式全龄园林，智慧精工建造，赋能高端人居品质。

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项目地址：昆明市五华区西昌路与昆华路交汇处（昆一中正对面）

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