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一、社区实景呈现

社区以六感沉浸式景观为核心，打造五园森居体系，绿植繁茂、步步皆景。规划邻里交流、林下健身、儿童游乐、户外会客厅等多元全龄空间，兼顾休闲、社交与康养。低密楼栋排布，采光通风绝佳，静谧纯粹，人居质感拉满。

二、周边生活资源

片区人文资源顶尖，莲华小学、莲华中学、云大附中多所名校环伺，高校氛围浓厚。临近同德、和谐世纪等核心商圈，购物餐饮便捷。三甲医疗、政务配套齐全，背靠网红蓝花楹景观大道，繁华、书香、生态三者兼具。

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三、主力户型鉴赏

项目主力110-205㎡全维度改善户型，适配刚需进阶、高端改善全场景需求。户户私梯入户，独立玄关礼遇，超高空间赠送率大幅提升实用面积。LDKB大通厅通透开阔，多飘窗+270°环幕视野，动静分区合理，多套房私密格局，兼顾居家舒适与圈层质感。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

四、项目区位板块

项目占位五华莲华核心宜居板块，主城二环内稀缺热土，地段价值无可复刻。地铁加持立体交通，快速通达全城核心商圈与政务中心。片区深耕多年，人文底蕴厚重、居住圈层纯粹，配套成熟无短板，自住舒适、保值稳健。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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